6 Rue des Rossays, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Rossays, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°8 et de 6.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Rossays, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 802 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Midol à 88 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 230 mètres
- - Ecole maternelle John Fitzgerald Kennedy à 299 mètres
- - Ecole élémentaire John Kennedy à 277 mètres
Ventes au 6 Rue des Rossays
Une vente a été recensée au 6 Rue des Rossays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Rossays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Rossays, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rossays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rossays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Rossays dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rossays par rapport à la voie
Sur Rue des Rossays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 6 Rue des Rossays se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rossays par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Rossays se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 1.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Rossays à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Rossays est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
