6 Rue Edouard Ferron, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edouard Ferron, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°6 b et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edouard Ferron, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 85 parkings - 809 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny-Sur-Orge - Carnot - Rer à 213 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 785 mètres
- - Collège Paul Bert à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 435 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 264 mètres
Ventes au 6 Rue Edouard Ferron
Les 20 ventes au 6 Rue Edouard Ferron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Ferron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edouard Ferron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Ferron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Ferron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edouard Ferron dans son marché local
Prix du 6 Rue Edouard Ferron par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Ferron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 6 Rue Edouard Ferron se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edouard Ferron par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edouard Ferron se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 10.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edouard Ferron à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edouard Ferron est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
