6 b Rue Edouard Ferron, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Edouard Ferron, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 a mais inférieur de 11.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Edouard Ferron, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 85 parkings - 809 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny-Sur-Orge - Carnot - Rer à 214 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 786 mètres
- - Collège Paul Bert à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 430 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue Edouard Ferron
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue Edouard Ferron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Edouard Ferron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Edouard Ferron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Edouard Ferron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Edouard Ferron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Edouard Ferron dans son marché local
Prix du 6 b Rue Edouard Ferron par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Ferron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 6 b Rue Edouard Ferron se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Edouard Ferron par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Edouard Ferron se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 2.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Edouard Ferron à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Edouard Ferron est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
