1 Rue Eugene Boudin, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugene Boudin, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eugene Boudin, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 242 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1280 mètres
- - Collège Paul Bert à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 156 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 380 mètres
Ventes au 1 Rue Eugene Boudin
Une vente a été recensée au 1 Rue Eugene Boudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugene Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugene Boudin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugene Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugene Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugene Boudin dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugene Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 1 Rue Eugene Boudin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugene Boudin par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugene Boudin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 0.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eugene Boudin à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eugene Boudin est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
