10 Avenue de Dourdan, 91530 Sermaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Dourdan, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue de Dourdan, 91530 Sermaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sermaise.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
- - Sermaise à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Debono à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Debono à 482 mètres
Ventes au 10 Avenue de Dourdan
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Dourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Dourdan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Dourdan dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Dourdan par rapport à la voie
Sur Avenue de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 10 Avenue de Dourdan se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Dourdan par rapport à Sermaise et à Essonne
À Sermaise, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Dourdan se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Sermaise et -20.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaise a baissé de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 10 Avenue de Dourdan à Sermaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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