39 Route de Melun, 91840 Soisy-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Melun, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°45 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Route de Melun, 91840 Soisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Soisy-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbeil à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Tertres à 566 mètres
Ventes au 39 Route de Melun
Une vente a été recensée au 39 Route de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Melun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Route de Melun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Melun dans son marché local
Prix du 39 Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 39 Route de Melun se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Melun par rapport à Soisy-sur-École et à Essonne
À Soisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Melun se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-École et 5.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-École a augmenté de 43.82 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 786 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 500 € au 39 Route de Melun à Soisy-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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