45 Route de Melun, 91840 Soisy-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Melun, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Route de Melun, 91840 Soisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Soisy-sur-École.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbeil à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Tertres à 623 mètres
Ventes au 45 Route de Melun
Une vente a été recensée au 45 Route de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Melun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Melun dans son marché local
Prix du 45 Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 45 Route de Melun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Melun par rapport à Soisy-sur-École et à Essonne
À Soisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Melun se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-École et 0.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-École a augmenté de 43.82 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 786 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 45 Route de Melun à Soisy-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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