32 ter Boulevard de la République, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 ter Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°33 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Boulevard de la République, 91450 Soisy-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galignani à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 843 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Boulevard de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 32 ter Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 32 ter Boulevard de la République se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Boulevard de la République par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Boulevard de la République se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 3.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Boulevard de la République à Soisy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 ter Boulevard de la République est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Soisy-sur-Seine, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
