11 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bac de Ris, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Bords de Seine.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Donjons à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bac de Ris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bac de Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bac de Ris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bac de Ris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bac de Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bac de Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bac de Ris dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bac de Ris par rapport à la voie
Sur Rue du Bac de Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 11 Rue du Bac de Ris se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bac de Ris par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bac de Ris se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 7.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
