13 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bac de Ris, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°11 bis et de n°13 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Bords de Seine.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Donjons à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 191 mètres
Ventes au 13 Rue du Bac de Ris
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bac de Ris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bac de Ris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bac de Ris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac de Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac de Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bac de Ris dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bac de Ris par rapport à la voie
Sur Rue du Bac de Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 13 Rue du Bac de Ris se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bac de Ris par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bac de Ris se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 0.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 13 Rue du Bac de Ris à Soisy-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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