7 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bac de Ris, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Bords de Seine.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bac de Ris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bac de Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bac de Ris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bac de Ris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bac de Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bac de Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bac de Ris dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bac de Ris par rapport à la voie
Sur Rue du Bac de Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 7 Rue du Bac de Ris se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bac de Ris par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bac de Ris se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 10.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
