5 Route de Lieusaint, 91250 Tigery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°7 et de n°9.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Lieusaint, 91250 Tigery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Lieusaint
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Lieusaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Lieusaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Lieusaint, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lieusaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lieusaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Lieusaint dans son marché local
Prix du 5 Route de Lieusaint par rapport à la voie
Sur Route de Lieusaint, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 5 Route de Lieusaint se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Lieusaint par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Lieusaint se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Tigery et 21.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Lieusaint à Tigery
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Lieusaint est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 450 € au 5 Route de Lieusaint à Tigery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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