24 Route de Sénart, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Sénart, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Sénart, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Tigery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 270 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LE CLOS à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Sénart
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Sénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Sénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Sénart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Sénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Sénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Sénart dans son marché local
Prix du 24 Route de Sénart par rapport à la voie
Sur Route de Sénart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 24 Route de Sénart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Sénart par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Sénart se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Tigery et 20.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Sénart à Tigery
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Sénart est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
