5 Rue des Hetres, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Hetres, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tigery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LE CLOS à 345 mètres
Ventes au 5 Rue des Hetres
Une vente a été recensée au 5 Rue des Hetres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Hetres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 5 Rue des Hetres se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hetres par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Hetres se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Tigery et 35.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Hetres à Tigery
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Hetres est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
