2 Rue Madame, 91250 Tigery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Madame, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Tigery.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LE CLOS à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 2 Rue Madame se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de Tigery et 30.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigery a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 150 € au 2 Rue Madame à Tigery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge.
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