3 Square des Roitelets, 91250 Tigery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square des Roitelets, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tigery.
3 niveaux - 41 logements - 4137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LE CLOS à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Roitelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 Square des Roitelets par rapport à la voie
Sur Square des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 3 Square des Roitelets se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Roitelets par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Roitelets se situe 11 % en dessous de la moyenne de Tigery et -18.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigery a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 3 Square des Roitelets à Tigery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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