2 Rue du Bois d'Ardeau, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois d'Ardeau, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15 ter et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Bois d'Ardeau, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machery à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois d'Ardeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois d'Ardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois d'Ardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois d'Ardeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois d'Ardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois d'Ardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois d'Ardeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois d'Ardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Ardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue du Bois d'Ardeau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois d'Ardeau par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois d'Ardeau se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et -15.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
