Rue du Bois d'Ardeau, 91640 Vaugrigneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois d'Ardeau, 91640 Vaugrigneuse, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois d'Ardeau dans son marché local
Prix Rue du Bois d'Ardeau par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois d'Ardeau se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et 7.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois d'Ardeau à Vaugrigneuse
Le loyer moyen estimé Rue du Bois d'Ardeau est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Vaugrigneuse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugrigneuse a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 033 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois d'Ardeau
Les ventes enregistrées Rue du Bois d'Ardeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois d'Ardeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machery à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 2433 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 2615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois d'Ardeau
Adresses Rue du Bois d'Ardeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois d'Ardeau, classées par tranches de numéros.
