9 Impasse du Poirier, 91430 Vauhallan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Poirier, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse du Poirier, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs - Favreuse à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 658 mètres
Ventes au 9 Impasse du Poirier
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Poirier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Poirier dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Poirier par rapport à la voie
Sur Impasse du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 9 Impasse du Poirier se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Poirier par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Poirier se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 37.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 300 € au 9 Impasse du Poirier à Vauhallan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 979 € si le professionnel les prend en charge.
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