7 Rue Marcel Doret, 91430 Vauhallan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Marcel Doret, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vauhallan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Doret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 7 Rue Marcel Doret se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Doret par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Doret se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Vauhallan et 70.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 950 € au 7 Rue Marcel Doret à Vauhallan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 349 € en assurant vous-même les visites, ou 3 674 € si le professionnel les prend en charge.
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