2 Residence du Clos des Ormes, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Clos des Ormes, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², identique à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence du Clos des Ormes, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-horizontale-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Clos des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Clos des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Clos des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Clos des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Clos des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Clos des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Clos des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Residence du Clos des Ormes par rapport à la voie
Sur Residence du Clos des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Residence du Clos des Ormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Clos des Ormes par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Clos des Ormes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 0.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 2 Residence du Clos des Ormes à Vayres-sur-Essonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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