4 Residence du Clos des Ormes, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Residence du Clos des Ormes, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Residence du Clos des Ormes, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-horizontale-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 309 mètres
Ventes au 4 Residence du Clos des Ormes
Une vente a été recensée au 4 Residence du Clos des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence du Clos des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Residence du Clos des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Clos des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Clos des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence du Clos des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Residence du Clos des Ormes par rapport à la voie
Sur Residence du Clos des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 4 Residence du Clos des Ormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence du Clos des Ormes par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence du Clos des Ormes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 0.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 4 Residence du Clos des Ormes à Vayres-sur-Essonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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