52 Route de la Ruchère, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de la Ruchère, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 52 Route de la Ruchère, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Barreaux à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de la Ruchère
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de la Ruchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de la Ruchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de la Ruchère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de la Ruchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de la Ruchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de la Ruchère dans son marché local
Prix du 52 Route de la Ruchère par rapport à la voie
Sur Route de la Ruchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 52 Route de la Ruchère se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de la Ruchère par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de la Ruchère se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 8.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
