54 Route de la Ruchère, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Route de la Ruchère, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°56 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 54 Route de la Ruchère, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Barreaux à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 989 mètres
Ventes au 54 Route de la Ruchère
Une vente a été recensée au 54 Route de la Ruchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Route de la Ruchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Route de la Ruchère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route de la Ruchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route de la Ruchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de la Ruchère dans son marché local
Prix du 54 Route de la Ruchère par rapport à la voie
Sur Route de la Ruchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 54 Route de la Ruchère se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de la Ruchère par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Route de la Ruchère se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et -32.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 54 Route de la Ruchère à Vayres-sur-Essonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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