2 Allée de la Belle Feuille, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Belle Feuille, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée de la Belle Feuille, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Vaupépins.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hexagone à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 992 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Belle Feuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Belle Feuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Belle Feuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Belle Feuille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Belle Feuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Belle Feuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Belle Feuille dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Belle Feuille par rapport à la voie
Sur Allée de la Belle Feuille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 2 Allée de la Belle Feuille se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Belle Feuille par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Belle Feuille se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 107.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
