Rue des Charbonniers, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 421 €
de 4 126 € à 7 908 €

Rue des Charbonniers, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Charbonniers dans son marché local

Prix Rue des Charbonniers par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Charbonniers se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 75.72 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Charbonniers

Les ventes enregistrées Rue des Charbonniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2024
1 140 000 €(6 514 €/m²)
Maison (2 lots)•5 p•175 m²
16 Rue des Charbonniers, 91370 Verrières-le-Buisson
10 novembre 2023
1 144 750 €(7 787 €/m²)
Maison•5 p•147 m²
17 Rue des Charbonniers, 91370 Verrières-le-Buisson
24 août 2021
794 550 €(9 690 €/m²)
Maison•5 p•82 m²
19 Rue des Charbonniers, 91370 Verrières-le-Buisson
29 mai 2020
970 000 €(4 330 €/m²)
Maison•6 p•224 m²
2 bis Rue des Charbonniers, 91370 Verrières-le-Buisson

Cadre de vie et proximité Rue des Charbonniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hexagone à 103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 1470 mètres
  • - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 2397 mètres
  • - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 878 mètres
  • - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 800 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Charbonniers

Rue des Charbonniers est située dans les quartiers Bois de Verrières-Vaupéreux / ZAC de Vaupépins. Elle compte 14772 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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