2 Allée de la Vaudonnière, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Vaudonnière, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée de la Vaudonnière, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Pasquier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 423 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Vaudonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Vaudonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Vaudonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Vaudonnière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vaudonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vaudonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Vaudonnière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Vaudonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Vaudonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 2 Allée de la Vaudonnière se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Vaudonnière par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Vaudonnière se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 49.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
