Allée de la Vaudonnière, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Vaudonnière, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Vaudonnière dans son marché local
Prix Allée de la Vaudonnière par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Vaudonnière se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 40.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Vaudonnière à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé Allée de la Vaudonnière est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Vaudonnière
Les ventes enregistrées Allée de la Vaudonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Vaudonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Pasquier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 418 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Vaudonnière
Adresses Allée de la Vaudonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Vaudonnière, classées par tranches de numéros.
