3 Allée de la Vaudonnière, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Vaudonnière, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée de la Vaudonnière, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Belle Avoine à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 429 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 429 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 429 mètres
Ventes au 3 Allée de la Vaudonnière
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Vaudonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Vaudonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Vaudonnière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Vaudonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Vaudonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Vaudonnière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Vaudonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Vaudonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 3 Allée de la Vaudonnière se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Vaudonnière par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Vaudonnière se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 45.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
