4 Allée des Charmes, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée des Charmes, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Charmes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 4 Allée des Charmes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Charmes par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Charmes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 69.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
