3 Allee du Clairbourg, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Clairbourg, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allee du Clairbourg, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblainvilliers à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 430 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 430 mètres
Ventes au 3 Allee du Clairbourg
Les 2 ventes au 3 Allee du Clairbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Clairbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Clairbourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Clairbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Clairbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Clairbourg dans son marché local
Prix du 3 Allee du Clairbourg par rapport à la voie
Sur Allee du Clairbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 3 Allee du Clairbourg se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Clairbourg par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Clairbourg se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 48.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
