1 Allee du Sequoia, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Sequoia, affiche un prix moyen de 4 239 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Sequoia, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bua à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 117 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Sequoia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Sequoia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Sequoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Sequoia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Sequoia dans son marché local
Prix du 1 Allee du Sequoia par rapport à la voie
Sur Allee du Sequoia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 1 Allee du Sequoia se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Sequoia par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Sequoia se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 29.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Sequoia à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Sequoia est de 23.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
