21 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Cambacérès, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 685 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Cambacérès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Cambacérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Cambacérès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Cambacérès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Cambacérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Cambacérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Cambacérès dans son marché local
Prix du 21 Avenue Cambacérès par rapport à la voie
Sur Avenue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 21 Avenue Cambacérès se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Cambacérès par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Cambacérès se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 67.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
