Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Carnot, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°3 et de 8.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 1 Avenue Carnot se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Carnot se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 78.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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