Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Bel Air, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 7 704 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 37.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bois de Verrières-Vaupéreux.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 7 704 €/m², le 3 Avenue du Bel Air se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bel Air se situe 47.78 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 126.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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