9 Avenue du Bel Air, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², identique à celui du n°8 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue du Bel Air, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bois de Verrières-Vaupéreux.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Pasquier à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 1275 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1275 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 1275 mètres
Ventes au 9 Avenue du Bel Air
Les 2 ventes au 9 Avenue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 9 Avenue du Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bel Air par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bel Air se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 83.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
