13 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 734 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 250 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 13 Avenue Maréchal Leclerc se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Maréchal Leclerc se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 87.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
