23 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Leclerc à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 758 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 230 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 23 Avenue Maréchal Leclerc se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Maréchal Leclerc se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 82.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
