Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 41 Avenue Maréchal Leclerc se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Maréchal Leclerc se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 47.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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