9 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 7 108 €/m², supérieur de 26.52 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 724 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 265 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 284 mètres
Ventes au 9 Avenue Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 9 Avenue Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 7 108 €/m², le 9 Avenue Maréchal Leclerc se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Maréchal Leclerc se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 131 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
