2 Chemin de Paron, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Paron, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Paron, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Tournelle-Clos de Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Paron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Paron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Paron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Paron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Paron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Paron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Paron dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Paron par rapport à la voie
Sur Chemin de Paron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 2 Chemin de Paron se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Paron par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Paron se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 63.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 100 € au 2 Chemin de Paron à Verrières-le-Buisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 539 € si le professionnel les prend en charge.
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