20 Chemin de Paron, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Paron, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Paron, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Tournelle-Clos de Verrières.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrelier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 557 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Paron
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Paron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Paron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Paron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Paron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Paron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Paron dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Paron par rapport à la voie
Sur Chemin de Paron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 20 Chemin de Paron se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Paron par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Paron se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 68.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Paron à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Paron est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
