22 Chemin des Coeurs, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Coeurs, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Chemin des Coeurs, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 863 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Coeurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Coeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Coeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Coeurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Coeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Coeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Coeurs dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Coeurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Coeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 22 Chemin des Coeurs se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Coeurs par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Coeurs se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 72.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
