18 Route des Gâtines, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Gâtines, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 33.62 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Route des Gâtines, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 338 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 443 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 364 mètres
Ventes au 18 Route des Gâtines
Les 4 ventes au 18 Route des Gâtines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Gâtines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Gâtines dans son marché local
Prix du 18 Route des Gâtines par rapport à la voie
Sur Route des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 18 Route des Gâtines se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Gâtines par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Gâtines se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 94.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
