Avenue Henri Grellou, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Grellou, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Grellou dans son marché local
Prix Avenue Henri Grellou par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Grellou se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 46.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Grellou à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Grellou est de 24.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.83 € à 28.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Grellou
Les ventes enregistrées Avenue Henri Grellou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Henri Grellou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Grellou, classées par tranches de numéros.
