2 Route des Gâtines, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Gâtines, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Route des Gâtines, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 344 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 263 mètres
Ventes au 2 Route des Gâtines
Une vente a été recensée au 2 Route des Gâtines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Gâtines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Gâtines dans son marché local
Prix du 2 Route des Gâtines par rapport à la voie
Sur Route des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 2 Route des Gâtines se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Gâtines par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gâtines se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 71.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
