26 Route des Gâtines, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Gâtines, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Route des Gâtines, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 483 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 406 mètres
Ventes au 26 Route des Gâtines
Une vente a été recensée au 26 Route des Gâtines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Gâtines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Gâtines dans son marché local
Prix du 26 Route des Gâtines par rapport à la voie
Sur Route des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 26 Route des Gâtines se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Gâtines par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Gâtines se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 54.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
