40 Route des Gâtines, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Gâtines, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Route des Gâtines, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bois de Verrières-Vaupéreux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 412 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 640 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Gâtines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Gâtines dans son marché local
Prix du 40 Route des Gâtines par rapport à la voie
Sur Route des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 40 Route des Gâtines se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Gâtines par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Gâtines se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 71.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
