44 Route des Gâtines, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route des Gâtines, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Route des Gâtines, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois de Verrières-Vaupéreux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 412 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 675 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route des Gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route des Gâtines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des Gâtines dans son marché local
Prix du 44 Route des Gâtines par rapport à la voie
Sur Route des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 44 Route des Gâtines se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des Gâtines par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Gâtines se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 75.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
