4 Route du Bua, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Bua, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Route du Bua, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bua à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 119 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Bua
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Bua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Bua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Bua, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Bua dans son marché local
Prix du 4 Route du Bua par rapport à la voie
Sur Route du Bua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 4 Route du Bua se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Bua par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Bua se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 80.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
